“走走即是西湖边，这样好的地段简直还有新址子足球投注app，不敢念念得有多贵！”

这几天，来杭州旅游的张颖（假名）在湖滨闲荡时发现，沿永生路一侧冒出两幢新的住宅楼，而昨年她来的技能这里还只可看到围挡。

张颖口中的屋子，可不是商品房，而是劝业里（湖滨单位B1/R21-02地块）的回迁安置房。

这里地处杭州最富贵的交易圈，距地铁龙翔桥站B出口仅约50米，离西湖步碾儿距离不到200米，地段可谓绝版稀缺。

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劝业里航拍图（姚曹洁 摄于2022年）

2022年7月26日，劝业里地块肃穆出让，仅一轮竞价，由杭州上城区国有投资控股集团以总价7.32亿元竞得。

2022年9月，劝业里地块设立决议公示，除了交易部分，还蓄意了两幢回迁安置房，位于地块西北向靠永生路一侧，地下2层，地上5层，底层为交易和消控室，2-5层为住宅。

经由近两年的设立，劝业里两幢安置房的程度最快，如今外立面已基本成型，建筑水墨淡彩，和摆布湖边邨历史保护街区建筑立场相联结。

1-3层外墙选择青灰色小瓷砖拼贴，是仿石库门净水砖墙面目；

4-5层山墙白色立面，坡屋顶制式，立场显着，典型的江南传统民居。

这是杭州目下距离西湖最近的安置房，一共只好26套，户型48-97㎡。阐明地块出让时的商定，安置房建成后由上城区政府回购。

而地块的交易部分，也在出让时顺次，不得设立公寓、货仓式办公等带居住功能用房，不稳当作类别墅、类住宅斥地等。因此，这里交易部分也不会有像元福里、定福阁一类低密商墅，也不会有嘉里中心逸庐那样的交易大平层。

是以，即便手里有钱也买不到这里的新址子。

虽然，念念要住在这里也并非十足没契机，比及回迁户选房收场，不动产证办出后，可在二手房商场购买。比如百井坊巷上半年回迁房选房后，就有东谈主暗示念念等着买二手房。

不外，像劝业里安置房这样绝版稀缺的地段，念念必很少有东谈主舍得拿出来卖。

如若届时有二手房挂牌，你以为房价会若干呢？

劝业里地块历史转头

劝业里地块前身是建于上世纪70年代的迫临式住宅，曾是杭州市第二轻工业局的员工楼。

2014年9月起，湖滨街谈入辖下手劝业里地块拆迁事宜。

2016年，湖滨街谈运转了劝业里地块危旧房改善花式，铲除了迫临东坡路与永生路交叉口的大部分老旧住户楼，唯一剩下了27号楼，先后两次征求办法齐未能达到拆迁条目，暂时作罢。

2016年，劝业里拆迁前实景图（詹慧雯/摄）

2020年6月11日，杭州市上城区东谈主民政府官网上公布《劝业里传统风貌联结区危旧房重建改善花式（劝业里10-2号地块二期）房屋征收决定》（杭上政征字（2020）第3号），劝业里27号楼征迁使命提上日程。

2020年8月，劝业里27号楼单位内已基本搬空，搬迁基准抵偿公布：62212元/㎡。但仍有不少业主烧毁了货币抵偿，聘用了“原拆原回”。

2020年，劝业里27号楼实景图（詹慧雯/摄）

2022年，劝业里宝地出目下夙昔出让主见中。2022年7月26日，劝业里地块肃穆出让，仅一轮竞价，由杭州上城区国有投资控股集团以7.32亿总价竞得，成交楼面价45955元/㎡。

2022年9月，劝业里地块设立决议公示，交易部分沿湖滨步碾儿街东坡路一侧漫衍，两幢5层安置房住宅楼漫衍在永生路一侧。

2023年11月20日，银泰集团旗下银泰基业集团与杭州上城区文商旅投资控股集团有限公司，在杭州举行了“杭州上湖置业有限公司50%股权转让”签约庆典，肃穆官宣劝业里地块将斥地成湖滨银泰in77第六期花式。